אם בשל החלטה של הרשות המקומית להשקיע בשיפור החזות החיצונית של מבנים ישנים באזורים נבחרים של העיר או בשל החלטה של דיירי בניינים לשפר את התנאים של המגורים שלהם.
ביצוע של שיפוץ עבור החזית של הבניין מביאה עמה יתרונות עצומים עבור הדיירים אשר מקבלים לידם בניין אשר מחוזק בצורה טובה יותר, מבודד מפני נזקי מזג האוויר ומספק עבורם נכס בשווי גבוה יותר לאחר שהחזית של הבניין נראית הרבה יותר נעימה לעין מאשר לפני כן.
היענות מצד הדיירים בבניין
נאמר שאתם כבר הסכמתם בגרעין הקטן של דיירי הבניין, לביצוע של שיפוץ החזית של הבניין ואולי להוסיף עוד כמה דברים נוספים בהתאם לעלויות והאישורים הנדרשים. עדיין יש צורך לקבל את האישור של יתר הדיירים על מנת להתקדם עם תוכנית השיפוץ בצורה יעילה ומהירה. אגב, מי שמעוניין להעמיק בנושא שיקרא על שיפוץ מבנים באתר של איטומים.
לשם כך יש לגייס את כל המידע הנדרש ולהעמידו לרשות הדיירים האחרים בבניין על מנת שיוכלו להבין במה מדובר ולבצע החלטה מושכלת לגבי השיפוץ. ברוב המקרים בהם ישנה רטיבות רבה בקירות הבניין הדיירים ברוב מכריע ישמחו לבצע שיפוץ שכולל עבודות איטום יחד עם שיפור החזית של הבניין.
לערוך ישיבה בנושא השיפוץ הנדרש
בפני כל דיירי בניין ישנן שתי דרכים עבור השיפוץ של החזית שאחת מהן כוללת פניה אל הרשות המקומית לשם קבלת אישור לביצוע של תמ"א 38 אשר כולל עבודות נוספות מלבד החזית של הבניין, וישנה האפשרות לפנות בצורה פרטית אל קבלן שיפוצים עבור ביצוע של עבודת שיפוץ שתכלול את האיטום והטיפול בקירות החיצוניים של הבניין. הירידה לעומקו של שיפוץ תלויה בהסכמה של דיירי הבניין ובעלויות של כל אלה עבור כל דייר.
כמה זה עולה לנו?
אם הבניין שלכם הינו ישן ואתם ממש חולמים להיכנס אל בניין שהחזית שלו נראית נהדר וגם שומרת על איכות החיים של הדיירים מפני חום, רטיבות וקור, רצוי לברר לגבי עלויות עבור ביצוע של שיפוץ החזית של הבניין יחד עם ליקויים ושדרוגים אחרים, רצוי לשבת עם יתר הדיירים ולבדוק מהי העלות המקסימלית שכולם מעוניינים להקדיש עבור שיפוץ הבניין ולחפש אחר קבלן שמעניק את השיפוץ הנדרש בעלות סבירה.
ברגע שבו אתם מגיעים עם תקציב ספציפי ורשימה של ליקויים עבורם אתם מעוניינים לקבל הצעת מחיר מן הקבלן, אתם תקבלו רשימה מסודרת של עלויות עבור כל סוג של עבודה יחד עם מועד להשלמה של כל עבודת השיפוץ באופן מלא.
